14 септември, 2008, 16:52 - Общи приказки



От околко година се опитвам да обясня на някой познати що е това дот ком балон и как всеки момент очаквам българския дот ком ( Билд ком ) балон да се спука. До скоро си мислех, че само аз виждам големия надуващ се дот ком балон у нас, но за последните десетина дни се убедих, че не е съвем така. Преди няколко дни писах за това, че Yahoo Mash затварят врати и в коментарите се казаха някои интересни неща. Днес пък чета при pro_01, че и той е споменал за българския дот ком балон. Напоследък пък в разговорите си с някои приятелчета финансисти също стигаме до това, че скоро балона ще се спука.

Какъв е този балон ли? Ами това е нещо като балона с българските имоти, който се получи последните години... Като човек живеещ в Бургас, имам много познати със земи и имоти по черноморието и особенно по курортите. Това което забелязвам е че през последните 2 години, който имаше някаква земя видя, че е голяма далавера да строи и започна и той. Доста хора изтеглиха не малки заеми и построиха комплекси по родното ни черноморие. До преди година нямаше проблеми, обаче в момента търсенето се преориентира. Кризата в Щатите и Англия оказа доста голямо влиание върху родния пазар на имоти, но прогресивно увеличаващите се цени и свръхпредлагането тотално разказаха играта на пазара. Всеки чул недочул изпраска някакви цени без да се съобразява какво в действителност предлага. Не е нормално 1 квадрат в 20 годишна порутена панелка да струва повече от един квадрат в чисто нова сграда в центъра на голям курортен комплекс нали? Докато от Англия главно идваха бедни селяни (без извинение) и купуваха най-евтините имоти у нас с идеята да ги препродадът след година две, в момента основното търсене идва от руснаци с пари. Те търсят хубави, а не евтини имоти. Поради тази смяна в търсентео в момента се получи така, че има чисто нови комплекси по морето, който седят почти празни и собствениците не могат да ги продадат, защото просто няма търсене. Никакво, а не само платежоспособно. Разбира се има и такива, който бързо се преориентираха и започнаха да строят хубави апартаментни комплекси на първа линия до морето и т.н...

Какво общо има имотния балон с дот ком балона ли? Ами много. В момента всеки втори си мисли, че има адски много пари в интернет бизнеса (не че няма де) и си мисли, че като изсипе една торба пари, регистрира запомнящо се ( според него ) име на домейн и направи един сайт - от там като потекат едни реки от пари и той само ще събира, без да се налага да си мърда пръста. Всеки малко по-запознат с интернет бизнеса му е ясно, че въобще не е така и че създаването на един сайт е само около 10% от създаването на успешен интернет бизнес модел. Според мен скоро може да очакваме ръст на големите български портали, понеже всеки иска да имитира investor.bg и netinfo, както и фалита на много от тях. Защо ли? Ами поддръжката на един голям портал е свързана с не малко средства, а печалбите са почти само от реклама.

Сега някой ще каже, че рекламата в интернет ще се увеличи през следващите няколко години и ще е напълно прав понеже най-вероятно ще се появят още малко профилирани онлайн магазини (хората ще усетят колко е по-лесно онлайн пазаруването). Обаче моето мнение е че скоро рекламните и PR агенции най-сетне ще седнат и ще прочетат що е то PPC реклама и че е доста по-изгодно да се рекламира в Pay Per Click мрежите отколкото в големите портали на ненормални цени и съмнителни, лесно манипулируеми резултати. Но, за това би следвало да могат да извършат анализ на рекламната кампания, а не само да усвояват спуснати бюджети !Разбира се рекламата на импреси няма да умре, винаги ще има големи фирми (McDonald's, Coca-Cola и тн.), който рекламират не толкова за да си докарат трафик и клиенти, а колкото за да напомнят (брандинг) за себе си посредством имиджовата реклама.

Всичко това съчетано с нарастващия брой на опити за изграждане на нови портални сайтове и ръста на алчността на българските уеб групи ще доведе до спукването на българския дот ком балон. Не се нагърбвам със срокове, но предполагам, че до 2 години ще сме свидетели на първите фалирали големи български сайтове, говоря са сайтове от калибъра на Yahoo Mash, без да ги цитирам тук, за да не ставам обект на съдебно преследване как им петня имиджа, уронвам рапутацията и убивам бизнеса !

Защо не усещаме съществуването на българския дот ком балон в момента? Ами моята теория за това е че някои от големите фирми в момента си играят главно с цените на акциите си на борсата и показват огромни ръстове. Това не е нищо ново и се прави по цял свят. Всички сме свидетели на това как огромни компании се сриват за отрицателно време. За по-запознатите със ситуациите това не е толкова учудващо, но за масовата публика най-често тези сривове са шокиращи и неясни. Освен това масово хората си мислят, че след като някой има успех в дадена дейност то там има МНОГО ПАРИ и че и те не са по-прости и ще се справят... най-често не са прави. За да имаш упехи в дот ком бизнеса нещата са както всеки друг бизнес, трябва да притежаваш знания и правилните познати... ако не то трябва да имаш достатъчно пари за да си купиш хората с такива познания... а те не се блазнят от заплати от 300 лева на месец.


Ако този пост ти харесва можеш да го споделиш в:
Share on Facebook  
15 септември, 2008, 13:53
Браво Мастер, много добре написано и казано! Просто не се сещам за нищо, което бих могъл да добавя към материала ти.

И аз се учудвам на непрекъснато растящия брой сайтове - например новинарските. Имам чувството, че са навсякъде... Също и сайтовете за запознанства, сайтовете за тинейджъри (тип портали с блогове, снимки) и т.н... Просто много голяма ми се вижда бройката за нашата малка родина...

Ще поживеем, ще видим...
15 септември, 2008, 14:38
Това ми хареса, но в България не мисля че този балон е толкова голям. Пълно е с дребни портали, които вероятно ще увиснат до 2 години (и аз може да изгоря с някои) но това не означава че най-големите ще ги сполети същото. Но наистина, твърде голяма е бройката и твърде некачествени са почти всички услуги. Ще поживеем...
15 септември, 2008, 15:10
Доста готина статия смея да твърдя. И все пак мисля че рано да се говори за български дот ком балон. Има доста сайтове при нас, но момента е такъв че просто в България,ако нямаш ресурс за друго правиш уебсайт. Никой не се ориентира към друго освен т.н. "високи" технологии (като за нас са високи). Очаквам да има доста сливания и създаването на по-крупни сайтове с по-високо качество. Хората искат да покажат какво могат и за това всеки 3 има сайт. Предполагам че след време тези дребни сайтове и техните собственици ще се организират в едни по крупни мрежи и по този начин може да се избегне спукването на "балона". И евентуална възвращаемост на инвестициите им. ... но както каза Тодор Христов, ще поживеем, ще видим
... както и аз ще добавя - казал слепия и паднал в трапа (на шега разбира се)
15 септември, 2008, 15:16
Мастере - махни я тая каптча отдолу. Бях написал голям коментар, обърках каптцчата и като се върнах всички полета бяха празни !!!

Сега коментара отново, но по-кратко.

Не съм съгласен със твоята теза за българския дот ком балон. В българия истински големите портали и сайтове, зад които работят цели екипи не са чак толкова много. За сметка на това се нароиха многобройни сайтове и портали, които са създадени и управляват от един единствен човек. Дори този човек управлява и няколко десетки сайта едновременно. Тези малки сайтове ще изчезнат споредм мен - нама значение дали просто ще затворят или ще бъдат изкупени от големите.

А за имотния балон си абсолютно прав. Цените са изключително високи. Надценките на строителите са неимоверно завишени. Комисионните на агенциите пък за тях да не говорим. Но да се надяваме всичко това да свърши скоро. Цели две години го чакам тоя балон да спре да се надува и точно когато е най-надут започнах да си търся и жилище аз.Никой обаче не може да кажа дали този балон ще се спука днес, след 1 година или след 3.
16 септември, 2008, 00:09
Българинът е стадно животно, близък братовчед на вола. Не е чудно че подобни мехури се случват в България, дори е логично, котаво всички скачат от скалата, една ли е лоша идея, нали?
16 септември, 2008, 09:09
Айде първо обратно в трети клас да се научим кога се пише "и" и кога "й", пък после за балоните
18 септември, 2008, 20:09
Докато има социални мрежи, малките сайтчета няма да са обречени на неуспех. Разбира се, това изцяло зависи от мотивацията им да "пораснат" и да се наложат на българското уеб пространство. Да, всеки прави сайтове на Dreamweaver ( който сайт е видян в някой туториал ) или пуска Wordpress с някаква дизайнерска тема - еми такива сайтове не са особено успешни :) Определено трябват професионалисти за тази работа, за да се създават качествени ресурси
26 септември, 2008, 09:40
Хора,
балона вече се пука по шевовете ! Какво имам в предвид - в София, в Лозенец имаше продажби на 1300 евро на зелено. Изостанлите апартаменти в т.н. "баровски" кооперации се продават в момента на 800 евро и пак няма купувачи. Да не говорим за Банско, доскоро спрягано като "британско". И изобщо - колкото по-бързо хората разберат, че има криза в целия свят, и че тя няма да ни подмине, толкова по-добре. Защото - вижте цените в Гърция на горивото, вижте как се сринаха борсите в целия свят, или някой ще ми каже, че в следствие на неразвити пазарни механизми у нас това няма да ни засегне ? Идеята за имота е да ти носи някакъв приход и евентуално да се разглежда като инвестиция. Обаче магазините изпаднаха от нишата - моловете обраха платежоспособните търговци с конкурентни оферти, бизнес центровете се оформиха и на практика само малко фирми, които нямат големи нужди и бюджети остават в апартаменти, т.е. ако не си собственник, да очакваш да се изплати инвестицията е по-невероятно от инвестиция в инфраструктура с период на изкупуване 25 до 40 години !
12 ноември, 2008, 00:41
Ами наистина се прекалява в някои ниши, но може би всеки си мисли, че има място и за него. А, по-скоро трябва да покаже нещо повече от предишния. Големите сайтове според мен никога няма да изгърмят..освен ако не се изхвърлят с финансите, но смятам, че си знаят мярката.
16 ноември, 2008, 18:47
Както казвали едно време - ако не е истина, не е и лъжа !

http://www.epochtimes-bg.com/2008-03/2008-10-31_09.html

Британците печелят на ден по-малко, отколкото техните жилища губят

Средната загуба, която стойността на британските жилища понася всеки ден, е по-голяма от дневната надница на техните собственици, сочи статистика, цитирана от DailyMail.

Според данни на Nationawide за октомври цените на жилищата във Великобритания се понижават с най-бърз темп от 1952 г.

Само за 12 месеца, средната цена на жилище се е понижила с около 27 хил. паунда - или близо 75 паунда на ден. В момента средната работна заплата пък е 24 хил. паунда, или 65 паунда дневно, сочи официална статистика.

Средната цена на жилищата се е понижила до 158 872 паунда в сравнение с 186 044 година по-рано. Това е спад от 14,6% спрямо миналия октомври и най-голямото понижение от 1991 г., когато банката започва да води статистиката.
24 ноември, 2008, 16:59
Много добър анализ на Британския имотен пазар,Ta Ti Ti, само че пропускаш най-важното: защо! Всички тези статии по UK ежедневниците са толкова истина, колкото и злобна пропаганда. Цените на имотите на острова наистина падат, но мога да ти гарантирам, че ако тръгнеш да си търсиш къща ще се зачудиш къде са евтините! Ами няма евтини къщи на пазара, факт! Падат цените на ипотекираните имоти и идеята е една: банките да си възвърнат някакъв процент от загубените космически суми на гърба на затъналите в дългове и безброй неизплатени кредитни карти редови британци (животът на кредит тук е стандарт). Конфискуването на ипотекираните имоти е един от начините за това, а задачата на пресата е да вкарва още повече стрес сред населението. Аз давам на т.нар. криза още около година, поради простата причина че е създадена изкуствено. Имотите в UK винаги са били кът и винаги са били една от най-добрите инвестиции (особено и естествено в Лондон). Още повече сега, след най-голямата емигрантска вълна от 60-те насам! Това за съжаление не може да се каже за България, просто защото никой не иска да живее там, освен ако не е в преклонна пенсионна възраст :-)
24 ноември, 2008, 17:12
@Ваня
Не само на острова хората живеят с много кредити... в момента в България се забелязва масовото теглене на кредити. Страшно много хора теглят кредити без ясната идея как ще ги връщат, като масово се разчита на една заплата и се теглят кредити за години напред. Което според мен ще е сериозен проблем в близко бъдеще защото, който не може да си плаща кредита, но има някакъв доход или имущество, което може да заложи, тегли поредния кредит за да погаси предния... За момента нещата са горе-долу стбилни понеже хората масово имат тяхно имущество (основно имоти), но колко ли ще треа това?

Младите хора масово са адски алчни и тръгват да правят бизнес без елементарни познания в дадена област, само щото чули че била голяма далавера... най-често за експериментите си използват пак кредити. Лично аз в момента имам познати с изтеглени не големи кредити (20000-30000 лева), който успяха да изгубят от неправилно управление на бизнеса си...
24 ноември, 2008, 18:58
В момента в България има само 2 фирми от уеб бранша, които са на борсата. Не виждам другите ако "гръмнат" по какъв начин ще се отрази това на останалите хора..просто една фирма фалирала. :-) А 2-те визирани фирми ако фалират, то набраната сума от тях /3-4 милиона лева/ е нищожна спрямо капитализацията на фондовият пазар и едва ли фалита им ще създадe някакви сериозни сътресения. :-) :-) Не че бих инвестирал точно в тези 2-те фирми де. :-D
11 декември, 2008, 08:58
Браво Мастер, хареса ми статията.Аз също се чудя как големите фирми успяват да продават по 10лв. 1000 импресии като в Гугъл същите 1000 импресии са 25 цента?Но и големите рекламодатели не са глупави и както се говори сериозно за увеличаване на дела на интернет рекламата спрямо този на офлаин скоро ще започнат да се интересуват как точно седят нещата и не е невъзможно да се получи спукване.

Добавяне на коментар











Специални възможности: